요즘엔 세계적으로 퍼진 펜데믹 때문에 경제 불황 및 취업의 어려움이 계속되면서
공인중개사 시험과목의 범위를 체크해서 전문자격증을 준비하시려는 분들이
많아지고 있는 추세입니다.
공인중개사 시험과목이 어떻게 구성 되어 있는지 알아보겠습니다.
★ 공인중개사 ★
공인중개사란 산업인력공단에서 시행하는 공인중개사시험에 합격하여
그 자격을 취득한 자를 말한다. 응시자격에는 제한이 없다.
공인중개사 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 이루어지며,
매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상,
전 과목 평균 60점 이상 득점하면 합격한다.
자격분류 : 국가전문자격증
시행기관 : 한국산업인력공단
응시자격 : 제한 없음
홈페이지 : www.Q-net.or.kr
★ 시험일정 ★
★ 부동산 관련 자격증 ★
★ 응시자격 ★
제한 없음
※ 단, 「 ① 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터
시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자
② 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자
③ 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자」는 응시할 수 없음
※ 공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으며,
담당기관(관할 시,군,구)으로 문의
★ 시험과목 ★
제1차 과목
제2차 과목
★ 합격 기준 ★
1. 제1차 시험 : 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상,
전 과목 평균 60점 이상 득점한 자
2. 제2차 시험 : 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상,
전 과목 평균 60점 이상 득점한 자
※ 1차 2차 시험 응시자 중 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험은 무효로 한다.
(공인중개사법 시행령 제5조제3항)
제1차 시험 면제
제1차 시험에 합격한 자에 대하여는
다음 회의 시험에 한하여 제1차 시험을 면제한다.
★ 응시수수료 ★
응시수수료(공인중개사법 제8조)
1차: 13,700원
2차: 14,300원
1, 2차 동시 응시자: 28,000원
★ 취득방법 ★
원서접수방법
Q-net을 통해 하거나 공단 지역본부 및
지사에서 인터넷접수 도우미서비스를 제공받을 수 있음
※ 내방시 준비물: 사진(3.5*4.5) 1매, 전자결재 수단(신용카드, 계좌이체, 가상계좌)
※ 수험자는 응시원서에 반드시 본인 사진을 첨부하여야 하며,
타인의 사진 첨부 등으로 인하여 신분확인이 불가능할 경우
시험에 응시할 수 없음
★ 자격증발급 ★
응시원서접수일 현재 주민등록상 주소지의 시, 도지사명의로 시, 도지사가 교부
(사진(여권용 사진) 3.5*4.5cm 2매, 신분증, 도장 지참, 시·도별로 준비물이 다를 수 있음)
★ 통계자료 (최근 5년) ★
★ 활용정보 ★
창업
공인중개사 시험을 합격하면 바로 중개소를 개업할 수 있다는 점이
공인중개사의 가장 큰 매력이다.
소규모의 자본과 자격증만으로 창업이 가능하므로
다양한 연령층의 수험생들이 공인중개사 시험을 준비하고 있다.
취업
공인중개사는 중개소 개업 외에도 기존 중개사업소,
부동산 투자신탁회사, 외국인투자중개법인 등 부동산 관련회사에 취업이 가능하다.
일반기업의 부동산팀이나 관재팀에도 취업이 가능하며,
승급우대와 자격증 수당 등이 지급되기도 한다.
컨설팅
최근 들어 부각되고 있는 분야이다.
종래의 부동산 중개사무소의 개업 외에 최근에는 부동산의 입지환경과 특성을 조사,
분석하여 부동산 이용을 최대화 할 수 있는 방안을 연구하고
자문하는 컨설팅업이 자리를 잡아가고 있다.
★ 자격증 관계도 ★
주택관리사
공인중개사 시험과목중인 민법, 공법이 주택관리사의 민법과 주택관리관계법규가 유사하여
공인중개사들이 도전하기 유리하다.
경찰공무원
공인중개사가 경찰채용시험에 응시하는 경우 2점의 가산점을 받는다.
법무사
법무사는 공인중개사와의 업무관련도가 가장 높은 자격이다.
공인중개사보다는 수험 난이도가 매우 높다.
변호사
변호사 시험은 법률계 최고 난이도의 시험이다.
변호사가 부동산중개업을 하려면 공인중개사 자격증을 별도로 취득해야 한다.
자산운용전문인력
자산운용전문인력이란 자기관리부동산투자회사가 자산을 투자 · 운용하기 위해 전문성을 높이고
주주를 보호하기 위해 상근으로 두어야 하는 부동산 전문인력을 말한다.
(부동산투자회사법 제22조) 공인중개사로서
해당 분야에 5년 이상 종사한 사람은 자산운용전문인력이 될 수 있다.
국제공인중개사(CIPS)
CIPS(Certified International Property Specialist)란 국제적으로 가장 큰 규모의 부동산중개를 연결하는
NAR(전미부동산협회, National Association of REALTORS)에서 인증하는 전문 자격증으로,
외국계 부동산 회사 취업 및 미국 등 15개국에서 활용가능하다.
많은 분들이 부동산중개업에 대한 관심이 많아졌다고 볼 수 있는 것 같습니다.
공인중개사는 앞으로도 전망이 좋아서 계속해서 많은 관심과
인기 많은 자격증 시험이 되지 않을까 싶습니다.
시험준비 하시는 모든 분들
좋은 결과 있기를 바랍니다.
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